Gölge Dergi’nin Gebze genelinde 400 vatandaşla yaptığı yüz yüze görüşmede , İlgili Gayrimenkul ‘ün en tanınan firma olduğu ortaya çıktı.
Gebze’de , gayrimenkul sektörünü masaya yatıran Gölge Dergi, çarpıcı sonuçlara ulaştı. Gayrimenkul firmalarının güvenli olduğunu düşünen Gebzelilere bu yönde üç soru yönelttik.
‘’En çok tanıdığınız gayrimenkul firması hangisi, gayrimenkul firmaları güvenli mi, ismini en çok duyduğunuz firma hangisi?’’ gibi soruları yönelttiğimiz vatandaşlar ‘’İlgili Gayrimenkul’’ ismini ağırlıkta kullanırken, ikinci sırada Lavi Gayrimenkul’ü zikrettiler.
Öz-Ka Gayrimenkul, Sözbir Gayrimenkul, Bölge Gayrimenkul, Ay Yapı, Nida Gayrimenkul , Ergün Emlak ile devam eden tanınmışlıkta, İşkar Gayrimenkul de yer buldu.
Gebze merkez, kent meydanı, Eskiçarşı, Yeniçarşı, Aksesapağı, Arapçeşme ve Sultanorhan’da yaptığımız araştırmada ortaya çıkan düşünceleri, vatandaşların görüşlerini fotoğraflarıyla birlikte, virgülüne dokunmadan yayınlıyoruz.
Araştırma: Tülay TURAN Fotoğraflar: Nilay GÜLERYÜZ
Mesut KURT (40) ESNAF: Gayrimenkul ve emlak işini yapanlara tabi güvenirim. Sonuç itibariyle kurumsal olarak çalışılıyorsa komisyon olarak belirlenmiş fiyatın üstüne çıkmıyorlarsa gayet de güvenilir, iş yapılır. Mesela ben araştırır evimi öyle teslim ederim.
Çetin ŞAHİN (40) Makina Teknikeri : Sıkıntılı ev sahipleri var emlakçılara güvenmiyorum. Komisyonlar hava da uçuyor, birbirinden çok farklı komisyon alıyorlar.
Mehmet KAYALI (28) Elektrikçi: Eminevim verdiği sözleri tutuyor. Gebze’deki gayrimenkul isimlerini çok fazla duyuyorum. Gayet iyi gidiyorlar, hakkıyla hukukuyla yapıldığı sürece gerekli bir sektör.
Kenan Ergin (30) Kuaför : LAVİ Gayrimenkul’ü işinde iyi diye duydum, bunun yanı sıra İLGİLİ Gayrimenkul ‘ü reklamlardan görüyorum. Kurumsal olmasalar zaten bu kadar ön planda olmazlar.
Kemal Bayrak (45) Sağlıkçı: Gayrimenkul işinde eğitimcilik şarttır. Kurumsal vergilerini ödeyen ve bu işin ehli olansa iyi bir aracıdır. İsimde önemli ayrıca emlakçıların komisyonları birbirini tutmuyor, çok yüksek, kafalarına göre komisyon belirliyorlar, böyle olmamalı. İLGİLİ ismini çok duyuyorum.
Gani Yıldırım (34) Esnaf: Genelde memnun değilim, piyasa yetersizliği ,profesyonellik yok, belediye tarafından daha çok denetlenmeli. Hizmet tabii olmalı, sonuçta herkes işini yapıyor ama komisyonlar aynı olmalı.
Ümit Çalık (26) Esnaf: Gebze’deki gayrimenkul olarak İLGİLİ Gayrimenkul’ü destekliyoruz. Gebze olarak, isim olarak, kalite olarak da ön planda olmak önemlidir.
Ümit Çiçek (36) Esnaf: Gebze’de gayrimenkul ve emlakçılık komisyon ücretleri haricinde aslında iyi bir konumda. Sadece yapılması gereken; çok fazla denetim olmalı, başka bir firmayla konuşuyorsun sonra olmuyor, diğer bir firmayla konuşuyoruz aradaki uçurum kadar farkı görebiliyoruz. Bildiğimiz, tanıdığımız, güvendiğimiz gayrimenkul İLGİLİ Gayrimenkul, ön planda oldukları için tabii onları söylemekte fayda var.
Yasin Hüseyin Balcı (24) Esnaf: 4 ilçe içerisinde BÖLGE gayrimenkul ve İLGİLİ Gayrimenkulleri duydum, zaten ya kulaktan duyuyoruz genelde ya da reklamlardan, fazla işimiz olmadı.
Elif Demircan (32) İş Kadını: Gayrimenkul işlerinden memnun değiliz. Tabii ki herkes kafasına göre komisyon koyuyor, biz de bu işi biliyoruz, eğitim kesinlikle şart, bir ev satan gayrimenkul oluyor bence bunun önlemi alınmalı. En azından %3 komisyon alınmalı; piyasa %10’a kadar çıkarırsa komisyonu millet de geri çekilir.
Murat AKŞIN (32) Esnaf: Gebze’de bir gayrimenkul deyince aklıma İLGİLİ ve BÖLGE Gayrimenkul geliyor. Tabii buna rağmen evi yine de sahibinden almayı tercih ederim bunun nedeni fazla komisyon almalarıdır.
Ramazan ÖZKAN (38) Esnaf: Gayrimenkul deyince akla kalite, güven gelir, tabi reklam da önemli. Gebze’de çok fazla gayrimenkul var ama çok fazla isim olarak bilmiyoruz, bu anlamda reklam olarak da kendilerini belli etmeliler.
Hidayet ONAT (30) Esnaf: Gayrimenkul işlerinden memnun değilim, haksız kazanç elde ettiklerini düşünüyorum, piyasayı yükselttikleri için ahlaki bulmuyorum. Ne üretiyorlar ki bu kadar komisyon alınıyor? Emlak olarak konumları belli olmalı, eğitim kesinlikle şart, bizler alıcı olarak eğitimsiz insanlarla muhatap olmak zorunda değiliz.
Gökmen AKDAĞ (30) Çalışan: Gayrimenkul deyince aklımıza ilk olarak profesyonellik gelmeli; sonuç itibariyle isimde önemli tabii. Şu ana kadar duyduğum isimler ÖZ-KA ve İLGİLİ Gayrimenkul. Hizmet anlayışları olduktan sonra güvenilir olur; insanlar da hizmet alırlar.
Serhat DEMİRKAYA (30) Esnaf: Gayrimenkul sektörü güvenilir değil; sahibinden almak daha makul benim için, zaten koydukları komisyondan haberleri var mı?
Muhammed DEMİRKAYA (28) Esnaf: Gayrimenkul hizmetlerinden memnunuz. Her şeyin bir piyasası var elbette, gayrimenkul ve emlak işi de olmalı ama şöyle de bir durum var eğer haksız bir kazanç elde ediliyorsa sıkıntı vardır. Ahlaki değer boyutlarını da aşmış olur. Bu yüzden eğitim ve denetleme şart.
Onur ÖZKURŞUN (18) Esnaf: Gayrimenkul deyince aklıma İLGİLİ, SÖZBİR Gayrimenkul ve AY YAPI geliyor; tanınmış kişiler diye biliyoruz. Komisyon olarak da kendi kafalarına göre değil de tüzük neyi gerektiriyorsa o şekilde yapılsın.
Azat ERAT (20) Çalışan: Emlak ve Gayrimenkul sanırım aynı iş sadece gayrimenkul biraz daha fiziki ve konuşma diksiyonu düzgün, eğitimli insanların yapmış olduğu iş oluyor. Bu da bizi memnun edecek davranışlardan bir tanesi. Kabadayı gibi davranan çok fazla emlakçı var, sanki zorla almaya çalışıyoruz gibi davranıyorlar. Bir de şu gereksiz komisyonları kendi kafalarına göre değil de iş hukukuna göre yaparlarsa daha mantıklı ve vicdanlı olur. İsmini duyduğum gayrimenkul ise İLGİLİ.
Hasan IŞIK (30) Esnaf: Gebze’deki gayrimenkullerden memnun değiliz, komisyonu fazla alıyorlar; normal fiyatların üzerine %50 komisyon ekleniyor. Yasal anlamda düzenleme getirilmesi lazım.
Gökhan YAŞAR (30) Esnaf: Gayrimenkullerden memnun değiliz, komisyonlar çok yüksek, emlakçılar özellikle yüksek, zaten fiyatlar çok uçuk, ev tutamıyoruz, ilki katı fazla para alıyorlar; bence doğru olan ve yasal olan %3 komisyon almalarıdır, daha fazlası yasal değil ki.
Zeynep BEKTAŞ (19) Öğrenci: İşlerini doğru düzgün yaptıktan sonra bence böyle bir imkân sunulması lazım sonuçta herkes işini yapmalı, insanlara hizmet her zaman ve her anlamda olmalı.
Halise KATIRCIOĞLU (19) Öğrenci: Gayrimenkul ve emlak işini olumlu buluyorum. Toplumsal olarak katkı sağlayabiliyorlarsa insanlar bundan yararlanabiliyorlarsa destekliyorum.
Ramazan ŞAHİN (66) Emekli: Gayrimenkul hizmetlerinden memnunuz, eskilerden olduğumuz için bu işleri biliriz. Şimdi her şey teknolojiye bağlı, insanların ayağına gidiliyor, sizin yerinize onlar koşturuyor bence laikiyle üçkâğıtçılık yoksa yapılmalı.
Metin NOHUT (68) Emekli: Gayrimenkulcülerin hizmetlerinden memnunuz, gerekli bir hizmet, sonuçta hizmet ayağımıza geliyor. İLGİLİ Gayrimenkul duyduğum, işini iyi yapan bir gayrimenkul.
Aziz ZORBA (52) : Gayrimenkul hizmetlerinden memnunuz, gerekli hizmeti sağlıyorlar. AY YAPI duyduğum isim.
Cevat SARMAŞIK (40): Olumlu olarak bakıyoruz, memnunuz, hizmet ayağımıza geldiğinde daha da memnun oluyoruz.
İdris TETİK (40) İzolasyon Ustası: Gayrimenkul ve emlak işlerine gayet olumlu bakıyorum, emlak ve gayrimenkul hizmetleri gayet iyi, özellikle İLGİLİ Gayrimenkul ilk sırada benim için.
Hasan ÖZTÜRK (50) Çiftçi: Hizmet ayağımıza geliyor, gayet memnunum. CAN Emlak’ı tek geçerim.
Mehmet ŞAHİN (65) : Gözle görülen ve memnun kalınan bir hizmet olduğu aşikâr, özellikle İLGİLİ Gayrimenkul işinde iyi olarak bilinen bir gayrimenkul.
Cemal BAŞKAN (35) Esnaf: Gayrimenkulcü arkadaşlar diyalog konusunda başarılılar, gayet profesyoneller, işlerini iyi yapıyorlar.
Murat BAŞKAN (34) Esnaf; Hepsine güvenemesek de içlerinde profesyonellik anlamında bu işi iyi yapan arkadaşlar vardır elbet. Genelde İLGİLİ Gayrimenkul reklamlarını görüyoruz. Bunun haricinde Gebze’de yıllardır bu işİ yapanlar vardır.
Hişam MUHAMMED (29) Esnaf: Gayrimenkulle ilgili fazla işim olmasa da İLGİLİ Gayrimenkul ’ün adı var…
Enver KAÇUR (29) Esnaf: Gayrimenkule veya emlakçıya gerek yok bence, ben kendi evimi kendim satarım, sahibinden satın alırım.
Abdulsamet KURTOĞLU (42) Esnaf: Gayrimenkul ve emlak konusunda memnun değilim, özellikle komisyonlardan memnun değilim; değer üstünde komisyon alıyorlar.
Ercan KURTOĞLU (32) Esnaf: Ben de gayrimenkul ve emlak konusunda memnun değilim, rakamlar çok yüksek. Alıcıdan alınan fiyatın çok üstünde satılıyor; en azından %3 alınmalı.
Emrah ÇAKIRCI(20) Esnaf: Gebze’de iyi firmalar var, hizmetlerinden memnunuz, BÖLGE ve İLGİLİ Gayrimenkul tanıdığım bildiğim gayrimenkullerdendir.
Mahmut TELLİ (50) Emekli: Gayrimenkul ve emlak sektöründen %100 memnun değiliz, fiyatları ve komisyonlar çok pahalı.
İbrahim Hasan KODAK(42) Esnaf: Farklı düşünceler içinde hareket ediliyor, bu yüzden gereksinim duymuyorum. Gebze’deki gayrimenkul sektörü son zamanlarda yalancılıkla iş yapıyor. Rakamları olduğundan fazla gösteriyorlar ve denetim yok, denetim olmalı.
Mehmet KAYMAK (40) Esnaf: Doğruluk payı olduğu sürece hizmet anlayışı ahlaki değerler içerisinde yapıldığı sürece bence gayrimenkul ve emlak sektörü devam etmeli, BÖLGE Gayrimenkul favorim
Mürsel DEMİRCAN (40) Esnaf: Beni memnun ederse neden memnun olmayayım? İLGİLİ Gayrimenkul, ERGÜN Emlak, FATİH Emlak tanıdığım, güvendiğim emlakçılardır.
Mustafa ERBOĞA (65) Esnaf: Emlakçılar kurumsal olarak çalışmalı, kanun ve yönetmelik olmalı. Halk bilmiyor, bilinçlendirilmeli.
Şahin KARAKAYA (28) Esnaf: Gayrimenkul sisteminden memnunum. İLGİLİ Gayrimenkul sahipleri güvenilir insanlardır.
Yalçın DEMİRLİ (30) Esnaf: Komisyondan dolayı şikâyetçiyim, komisyon olsun istemiyorum; böyle bir hizmete gerek yok.
Zafer ÇAT (33) Müteahhit: Kurumsal çalışan gayrimenkullerden memnunuz. İLGİLİ Gayrimenkul ve SÖZBİR Gayrimenkul piyasada kendini belli eden, tanınan, güvenilen gayrimenkullerdir; İşlerini iyi yapıyorlar, bizi memnun ediyorlar, teşekkür ederiz.
Ömer GÜL (29) Esnaf: Kurumsal firmalarda çalışma olunca memnun oluyorum. Bu konuda İLGİLİ Gayrimenkul ve SÖZBİR Gayrimenkul sektörde güvenilir gayrimenkullerdir.
İsmail KARAYANIK (27) Esnaf: Gayrimenkul işi olmalı ama kurumsal olmalı. Tıpkı BÖLGE ve NİDA Gayrimenkul gibi.
İbrahim ÇAT (29) Esnaf: Ben de abim gibi kurumsal çalışan gayrimenkullerden memnunum. İLGİLİ ve SÖZBİR Gayrimenkul işinde iyidir.
Fatih DEMİR (28) Esnaf: Gayrimenkul ve emlakçılarda piyasa farkı çok fazla , bu iş kurumsal olarak yapılmalı. İLGİLİ Gayrimenkul işinde iyi bilinen gayrimenkuldür.
Arslan YAKAR (46) Esnaf : Remax Gayrimenkul ile iş yaptım, hiç memnun kalmadım. Fazlasıyla komisyon alıyorlar ve benim mekânıma müşteri bulamadılar.
Bilal ÇITIR (33) Esnaf: Gayrimenkul ve emlak sektöründe hizmet daha fazla olmalı yine de memnunuz. İLGİLİ Gayrimenkul, BÖLGE Gayrimenkul tanıdığım, bildiğim, güvendiğim gayrimenkullerdi, hizmetlerinden gayet memnunum.
Ömer ÖZCAN (25) Esnaf: İŞ-KAR Gayrimenkul tanıdığım, bildiğim, işinde iyi olan insanlar. Hizmetlerinden memnunum, gayet yararlı bir sektör.
Arif KAYIKÇI (31) Çalışan: ÖNAL Yapıdan gayet memnunum, kurumsal olarak çalışıyorlar. Bence hizmet ayağa geldiği için gerekli bir sistem.
Bilge ÇALIŞIR (18) Esnaf: Gayrimenkul ve emlak sektörü olmalı. Hizmet kurumsal olduğu sürece bu sektör devam etmeli. İLGİLİ Gayrimenkul işinde gayet iyi.
Hatice TÜRKYILMAZ(35) Çalışan: Gayrimenkul ve emlak sektöründe fiyatlar çok uçuk, daha uygun olursa memnun kalacağız. İLGİLİ Gayrimenkul bildiğim kadarıyla işinde en iyi olan gayrimenkuldür.
Yaşar KAYA (50) Esnaf: Bana göre ŞAMDAN Emlak işinde iyi ve güvenilirdir. Emlak işi ŞAMDAN Emlak ile yapılır, bir de ÖZ-KA Gayrimenkul ‘ü es geçemem , işinde gayet iyidir .
Kamil CÜCE ( 32) Esnaf : İLGİLİ Gayrimenkul, SÖZBİR Gayrimenkul , ÖZ-KA Gayrimenkul güvenilir ve işini iyi yapan gayrimenkullerdir. İş ustasına bırakılmalı fazla söze gerek yok ;)
Halil İBRAHİM KADIOĞLU (36) Esnaf : Gayrimenkul hizmetlerinden memnunuz, bence bu iş devam etmeli. Sonuçta gayrimenkul sayesinde insanların ulaşabileceği kişi sayısı daha fazla olabilir.
Orhan ÇETİNEL (47) Esnaf: Gayrimenkul ve emlakçılardan memnun değilim , çünkü piyasa üzeri fiyatlar söz konusu. Kurumsal bir yer bile çok yüksek komisyonla iş yapıyor. Bu konuya önlem alınmalı.
Selma GÜRBÜZ (36) Ev Hanımı : Gayrimenkul ve emlak piyasasında fiyatlar düşürülmeli, biz kirada oturuyoruz henüz bir ev sahibi olamadık… Gereğinden fala komisyon alınıyor, denetim olmalı, fiyatlar düşürülmeli…
Mustafa GÜRBÜZ (36) İşçi: Hizmet anlayışı konusunda memnunuz fiyatlar daha uygun olursa fazlasıyla memnun oluruz, kira fiyatları bile bu kadar yüksek iken gayrimenkul ve emlakçıların fiyatları düşürmesini istiyoruz. Asgari ücretle geçim sıkıntılı, önlem alınmalı.