Muhabir: Cihan Bey, Çelebioğlu Gayrimenkul’ün kuruluş hikayesini bizimle paylaşır mısınız?

Cihan Çelebi: Elbette. Çelebioğlu Gayrimenkul’ü kurarken amacım, bölgemizde güvenilir ve yenilikçi bir firma yaratmaktı. Gebze, hızla büyüyen ve gelişen bir yer, bu nedenle hem yatırımcıların hem de mülk sahiplerinin doğru yönlendirmeye ihtiyaçları vardı. İlk günden itibaren güçlü bir ekip kurarak bu ihtiyacı karşılamayı hedefledim. Teknolojiyle entegre bir sistemle çalıştık ve bu sayede bölgede en fazla ilanı ve danışmanı olan firmalardan biri haline geldik.

Muhabir: Teknoloji kullanımı konusunda sektörde önemli bir fark yaratıyorsunuz. Bu alandaki yeniliklerinizi bizimle paylaşır mısınız?

Cihan Çelebi: Gayrimenkul sektörü dijitalleşiyor ve biz de bu süreci önceden hissedip, bu alanda lider olmaya odaklandık. Örneğin, ilan yönetiminden proje takibine kadar özel yazılımlar geliştirdik. Bu, danışmanlarımızın verimli bir şekilde çalışmasını sağlarken, müşterilerimize hızlı çözümler sunmamıza olanak tanıyor. Kısacası, teknolojiyle işleri kolaylaştırmak ve sektöre fark katmak bizim için her zaman öncelikli oldu.

Muhabir: Gebze gibi rekabetin yoğun olduğu bir şehirde lider konumda olmak zorlayıcı olabilir. Bu başarıyı nasıl yakaladınız?

Cihan Çelebi: Aslında bunun sırrı çok basit: Sağlam bir ekip ve müşteri odaklı yaklaşım. Müşterilerimizin ihtiyaçlarını doğru analiz edip, onlara özel çözümler sunmaya odaklandık. Ayrıca yatırım yaptığımız teknolojiler ve pazarlama stratejileri de başarımıza büyük katkı sağladı. Bizim farkımız, sadece bir firma olmak değil, aynı zamanda güvenilir bir danışmanlık hizmeti sunmamız.

Muhabir: Peki, Çelebioğlu Gayrimenkul’ü diğer firmalardan ayıran en büyük fark nedir?

Cihan Çelebi: Bizim farkımız, sadece aracılık yapmamamız. İnşaat firmalarıyla mülk sahiplerini doğru bir şekilde buluşturuyoruz, yani bir nevi network köprüsü kuruyoruz. Bu sayede projeler doğru kitlelere ulaşıyor ve yatırımcılar güvenli bir ortamda işlemlerini yapabiliyor. Bizim işimiz sadece alım-satım değil, uzun vadeli ve güvenli ilişkiler inşa etmek.

Muhabir: Yatırımcılara nasıl bir hizmet sunuyorsunuz?

Cihan Çelebi: Yatırımcılara yalnızca bir gayrimenkul değil, doğru bir yatırım fırsatı sunmaya özen gösteriyoruz. Gelişime açık lokasyonları araştırıyor, piyasa analizleri yapıyor ve yatırımcılarımıza kısa vadeli kazançlar kadar uzun vadede değer kazanacak projeler de sunuyoruz. Her zaman en doğru ve güvenli seçenekleri yatırımcılarımıza sunmaya çalışıyoruz.

Muhabir: Son zamanlarda emlakçılıkta yetki belgesi gündemde. Bu konuda neler söylemek istersiniz?

Cihan Çelebi: Yetki belgesi, sektörde güvenilirliğin artmasını sağlayacak önemli bir düzenleme. Sadece yetki belgesine sahip emlakçılar gayrimenkul alım-satımı yapabiliyor. Bu, hem tüketiciyi hem de mülk sahiplerini koruyarak sektörün daha sağlıklı işlemesini sağlıyor. Biz de Çelebioğlu Gayrimenkul olarak, yalnızca yasal olarak yetkilendirilmiş bir şekilde çalışmayı tercih ediyoruz.

Muhabir: Yetki belgesi almak için hangi şartlar gerekiyor?

Cihan Çelebi: Yetki belgesi alabilmek için belirli bir eğitim seviyesine sahip olmanız gerekiyor. Ayrıca, mesleki yeterlilik belgesi almak, ofisin belirli standartlara sahip olması ve Ticaret Bakanlığı’na başvurmak şart. Bizim gibi güvenilir firmalar zaten bu şartları sağlıyor, çünkü profesyonelliğe ve yasalara saygılı bir şekilde çalışıyoruz.

Muhabir: Bu düzenlemenin sektöre nasıl bir katkı sağladığını düşünüyorsunuz?

Cihan Çelebi: Bu düzenleme sektöre büyük katkılar sunacak. Hem güvenilirlik artacak, hem de kayıt dışı çalışan emlakçılar ortadan kalkacak. Bu, sektörde şeffaflığı artıracak ve tüm taraflar daha güvenli bir ortamda işlem yapacak. Kısacası, sektör daha profesyonel bir yapıya kavuşacak.

Muhabir: Yetki belgesi olmadan ilan yayınlamak cezalandırılabiliyor mu?

Cihan Çelebi: Evet, yetki belgesi olmadan ilan yayınlamak ciddi sonuçlar doğurabiliyor. Hem para cezaları var, hem de bu ilanlar geçersiz sayılabiliyor. Bu da mülk sahibine ve emlakçılara maddi ve manevi zarar verebilir. Bizim için böyle bir durum söz konusu olamaz, çünkü her zaman yasalara uygun hareket ediyoruz.

Muhabir: Kiralık ilanlar için mülk sahibinden yetki belgesi alınması zorunlu hale geldi. Bu değişikliğin amacı nedir?

Cihan Çelebi: Bu değişiklik, mülk sahibinin haklarını korumak ve ilanlarda şeffaflık sağlamak için yapılmış bir düzenleme. Mülk sahibi, yazılı bir yetki vererek işlemi başlatıyor. Hem mülk sahibi korunmuş oluyor, hem de ilanlar daha güvenilir hale geliyor.

Muhabir: Bir de e-Devlet doğrulama sistemi var. Bu sistem nasıl çalışıyor?

Cihan Çelebi: Bu sistem sayesinde her birey, ilan vermeden önce kimlik bilgilerini e-Devlet üzerinden doğruluyor. Bu, dolandırıcılık ve sahte ilanların önüne geçiyor. Tüketiciler artık daha güvenli ve gerçek ilanlarla karşılaşıyor. Biz de bu sisteme entegre olduk ve güvenilir ilanlar sunmaya devam ediyoruz.

Muhabir: Elektronik İlan Denetleme Sistemi hakkında da bilgi verir misiniz?

Cihan Çelebi: Elektronik İlan Denetleme Sistemi, internet üzerindeki ilanları denetleyerek, yanlış bilgi ve sahte ürünleri tespit ediyor. Yapay zeka desteğiyle çalışan bu sistem, sektörde güvenliği artıran önemli bir araç. Hem tüketiciyi hem de emlakçıyı koruyarak sektörün daha güvenilir hale gelmesine yardımcı oluyor.

Muhabir: Tüm bu düzenlemeler sektör için nasıl bir etki yaratır?

Cihan Çelebi: Bu düzenlemeler sektörü daha profesyonel ve düzenli hale getirecek. Tüketicinin korunması, haksız rekabetin önlenmesi ve sektördeki güven ortamının pekişmesi açısından çok önemli adımlar. Sonuç olarak, hem biz emlakçılar hem de tüketiciler daha sağlıklı bir ticaret ortamına kavuşacak.